[이데일리 박지애 기자] 신축 아파트의 커뮤니티 시설이 단순한 ‘부대시설’ 개념을 넘어서며 삶의 질은 물론, 지역 부동산 가치를 좌우하는 핵심 요소로 떠오르고 있다. 17일 부동산업계에 따르면 작년 말 국토교통부에서 발표한 ‘2023년도 주거실태도사’를 확인해보면 현재 주택으로 이사한 이유 중 응답 비율이 가장 높은 것은 ‘시설이나 설비가 더 양호한 집으로 이사하려고’가 48.2%를 차지했다. 또한 한국갤럽조사연구소의 ‘2024 부동산 트렌드’ 조사에 따르면, ‘커뮤니티 시설 등 부대 서비스가 많은 집’ 쪽에 거주하고 싶은 사람이 53%로 그렇지 않은 사람들보다 많았다. 선호 주택 특화 유형으로도 헬스장, 골프연습장, 실내체육관, 게스트하우스, 독서실 등을 다양하게 갖춘 커뮤니티 특화 주택을 선택한 사람이 25%나 됐다.커뮤니티 시설은 입주민 간 관계 형성, 자녀 교육, 건강관리, 여가·자기계발 등 다양한 기능을 수행하며 실질적 라이프스타일 플랫폼으로 기능하고 있다. 브랜드 건설사들도 이러한 흐름에 맞춰 단순 공간 설계를 넘어 운영형 커뮤니티, 입주자 맞춤형 공간 개발에 집중하고 있다. 이에 최근 신축 단지는 인근 노후 단지와의 차별화된 가치로 주목받고 있다.한 부동산 전문가는 “단지 내 커뮤니티는 지역 내 교육시설이나 여가공간 역할을 하며, 실수요자에게 실질적인 인프라로 인식된다”라며 “이러한 요소들이 분양가 이상의 프리미엄을 형성하고, 지역 시세를 이끄는 기반이 된다”라고 덧붙였다.새롭게 분양하는 단지들은 기존과는 다른 커뮤니티가 눈에 띈다. 풍무역 롯데캐슬 시그니처 조감도(사진=롯데건설) 김포에서는 롯데건설이 ‘풍무역 롯데캐슬 시그니처’를 분양 중으로, 커뮤니티로는 입주민 전용 커뮤니티시설로 작은도서관, 독서실, 피트니스클럽, 실내골프클럽, 다이닝카페, 게스트하우스, 사우나, 코인세탁실 등이 다채롭게 들어선다. ‘iF 디자인 어워드’에서 본상을 수상한 롯데건설의 [※ 편집자 주 = 경북 북부 5개 시·군을 초토화한 '경북 산불'은 축구장 6만3천245개, 여의도 156배 면적을 잿더미로 만들었습니다. 불길은 사그라들었지만, 이재민들의 아픔은 오늘도 계속되고 있습니다. 연합뉴스는 경북산불 피해 현장을 다시 둘러보고 산불 이재민들의 아픔 등을 다룬 기획기사 3건을 송고합니다.] 산불 피해가 난 영덕군 영덕읍 노물리 [촬영 손대성] (영덕=연합뉴스) 손대성 기자 = "산불 때문에 1억원 넘는 배가 다 탔습니다. 집도 일부 탔고요. 자꾸 생각하면 마음만 아프지요."지난 15일 경북 영덕군 영덕읍 노물리에서 만난 70대 주민 A씨.그는 산불로 집과 2.9t급 어선, 수천만원어치 그물이 든 창고가 피해를 봤다며 이같이 말했다.A씨가 사는 노물리에 산불이 번진 것은 지난달 25일이다.의성에서 시작한 산불은 강풍을 타고 안동, 청송, 영양 등을 거쳐 영덕의 동쪽 끝자락 어촌인 노물리까지 순식간에 확산했다.이 마을에서는 주택이나 상가 280채 중 180채가 탔다.노물항에 세워둔 어선도 11척 탔다.산불이 난 지 21일이 지났지만 노물리에서는 바람이 불 때마다 여전히 조금씩 탄 냄새가 났다. 영덕군 영덕읍 노물리에서 산불에 탄 채 방치된 차 [촬영 손대성] 어항 주변에는 산불로 탄 차 2대가 녹이 슨 채 서 있었고 불에 탄 경운기 1대도 방치돼 있었다.마을 곳곳에는 화마가 할퀴고 가면서 까맣게 탔거나 폭삭 주저앉은 주택이 남아 처참했던 순간을 그대로 보여줬다.한 주민은 "다른 마을에선 철거 작업이 시작됐는데 우리 마을에선 아직 철거가 진행되지 않고 있다"고 설명했다.집을 잃은 주민은 대부분 임시거처에 머물고 있다.어업이나 펜션, 식당 등에 종사해 생계가 막힌 이들이 대부분이다.특히 집과 어선을 한꺼번에 잃은 주민들은 답답함을 호소했다.한 주민은 "한마을에 오래 살다가 보니 다들 집안 사정을 잘 안다"며 "누구누구라고 밝히긴 어렵지만 이번 산불로 사는 게 어려워진 집이 많다"고 전했다. 불에 탄 영덕군 영덕읍 노물리 주택과 상가 [촬영 손대성] 영덕군 영덕읍 노물리에서 산불에 탄 채 방치된 차 [촬영 손대성] 이날 오후엔 포항에 산다는 4명이 한 차를 타고 마을에 왔다.이들은 "고향이 인근인데 산불 피해가