구글 환불
서울 한강변 일대 아파트 단지. (연합) 서울 아파트 평균 매매가격이 평당 6000만원에 육박하며 또다시 최고점을 경신했다. 28일 KB부동산 통계에 따르면, 올해 1월 서울 아파트의 평균 매매가격을 평당(전용 3.3㎡ 기준)으로 환산 시 5975만원으로 월 기준 역대 최고가를 기록했다. 전년 동월인 지난해 1월 평당 평균 매매가격(5002만원)과 비교할 경우 19.5% 급등했으며 종전 최고가였던 지난해 12월(5916만원) 대비로도 1.0% 상승했다. 자치구별로 살펴보면 상승세는 특정 지역에 집중됐다. 서울 25개 자치구 가운데 월 기준 역대 최고 평균 매매가격을 기록한 곳은 총 16개 구에 달했다. 강남구는 평당 1억2386만원, 서초구는 1억1259만원으로 집계되며 월 최고가와 동시에 ‘평당 1억원’을 이어가 최상급지 위상을 재확인했다. 여기에 송파구(9108만원), 용산구(8526만원), 성동구(7321만원), 마포구(6819만원), 양천구(6632만원), 광진구(6583만원) 등이 뒤를 이으며 한강벨트를 중심으로 한 상급지 가격 상승세가 두드러졌다. 전월 대비로는 서울 전 자치구가 모두 상승세를 기록했으나, 노도강(노원·도봉·강북), 금관구(금천·구로·관악), 중랑구, 은평구, 강서구 등 중저가 지역의 경우 월 최고가에는 미치지 못했으며, 상승 폭도 상대적으로 제한적인 수준에 그쳤다. 업계 일각에서는 이번 서울 아파트 가격 상승 흐름이 어느 정도 예견된 결과라는 분석을 내놓고 있다. 지난해 초 강남권 일부 지역의 토지거래허가구역 해제와 하반기 DSR 스트레스 3단계 시행을 앞둔 상반기 수요 선집중 현상이 집값 상승의 출발점이 됐다는 분석이다. 이후 정부가 서울 아파트 시장 과열을 억제하고자 6·27 대책, 9·7 대책, 10·15 대책 등 규제 중심의 정책을 연이어 내놨지만, 주택담보대출 최대 6억원 한도 제한과 서울 전역에 대한 중첩 규제가 자금력 있는 수요자 중심의 시장 재편과 가격 양극화를 심화시키는 요인으로 작용했다는 지적도 나온다. 여기에 신축 아파트 공급 감소 28일 서울 여의도에서 열린 '2026년 글로벌 시장 전망 간담회'에서 유재흥 AB자산운용 파트장이 올해 채권 시장 전망에 대해 발표하고 있다. [출처= 최수진 기자] 코스피가 사상 처음으로 5000선을 돌파하며 국내 증시가 뜨겁게 달아오르고 있다. 증시 기대감을 반영하듯 투자자예탁금과 신용거래융자 잔고도 연일 사상 최고치를 경신하며 '불장'을 실감케 한다. 하지만 전문가들은 자산배분을 통한 리스크 관리가 중요한 시점이라고 입을 모으고 있다.28일 서울 여의도에서 열린 '2026년 글로벌 시장 전망 간담회'에서 이재욱 AB자산운용(얼라이언스버스틴) 파트장은 "2026년 주식시장은 액티브 전략을 통한 분산투자가 중요해지는 시기"라고 강조했다.주식시장으로 가파르게 자금이 유입되고 미국 시장을 비롯해 선진국 시장, 한국 등 아시아 이머징마켓 등 글로벌 주식시장 전반이 강세를 보였다. 이러한 추세는 올해도 크게 변하지 않을 것이라는 예측이다.다만 대형 기술주와 주도주 중심으로 포트폴리오가 쏠리면서 조정 국면이 올 경우 변동성이 급격히 확대될 수 있기 때문이다.이 파트장은 "지난해 미국 S&P500 지수 내에서 상위 10대 종목의 시가총액 비중이 40%까지 확대됐고 저우량성 기업이 더 높은 성과를 내는 것으로 나타났다"며 "이런 저우량성 기업의 랠리는 정크 랠리라고도 부르는데 역사적으로 봤을 때 저우량성 랠리는 오래가지 못했다"고 지적했다.그러면서 "지수 투자를 하는데도 특정 섹터로 집중돼 있어 패시브 전략의 위험성을 키우고 있다"며 "올해도 미국 기업들이 이익 성장을 지속할 것으로 예상하지만 밸류에이션이 높은 기술기업 외에도 그동안 소외돼 밸류에이션이 낮고 이익 성장 기대감은 높은 종목들을 선별하는 것이 중요하다"고 조언했다.주식시장 투자에 있어서 섹터 분산 외에도 지역 분산도 고려할 요인이다. 미국 중심의 AI 랠리가 장기간 이어진 가운데, 한국과 아시아는 상대적으로 저렴한 밸류에이션과 AI 인프라·제조 경쟁력을 동시에 보유한 시장으로 평가된다.이 파트장은 "한국 증시는 밸류업 정책, AI 관련 산업 경쟁력 등 여러 구조적 촉매가 작용하며 외국인 관점에서도 매력적인 시장"이라면서도 "최근 급등으로 투자자들의
구글 환불